Строительство
МПМК
ПМК-115
МСО
Кирпичные заводы
ХРУ
Мармыжанский водопроводный участок
ПМК-9
Коммунхоз. БТИ
МПМК
С середины 40-х годов в колхозах начали создаваться строительные бригады для восстановления и строительства жилья, хозяйственных объектов. При райпотребсоюзе организовывались плотницкие бригады. Заведующим райотделом колхозного и сельского строительства был Иван Иванович Стебаков.
Первая строительная организация района – межколхозная передвижная механизированная колонна (МПМК), или Межколхозстрой – была создана в июне 1960 г. для строительства в колхозах района производственных, культурно-бытовых и жилых помещений. Ее руководителем был Николай Ильич Луженцев, а главным инженером Александр Лаврентьевич Кобзев, которого сменил Дмитрий Иванович Канайкин, с 1971 г. возглавивший эту организацию. В 1968 г. в Межколхозстрое числилось 150 рабочих различных строительных специальностей. В 1975 – 1980 гг. Межколхозстрой построил 42 объекта. Эта организация строила овцекомплекс в колхозе “Красный Октябрь”. По объему услуг она не раз занимала 1-е место в области.
ПМК-115
Передвижная механизированная колонна (ПМК-115) треста “Курсксельхозстрой” образована в январе 1965 г. на базе Кшенского строительного участка, работавшего от Курского СМУ-1 треста “Легпродстрой”. Вновь образованной организации (возглавлял ее В.Н. Богун) передали две небольшие комнаты в здании бывшего райисполкома. Уже на февраль до мехколонны довели план строительно-монтажных работ. Вначале пришлось строить складские помещения, принимать поступающую технику, подбирать людей.
Со второй половины 1965 года начальником ПМК-115 стал Иван Петрович Горбунов. Главным инженером был Михаил Игнатьевич Рыкунов, которого сменил Иван Алексеевич Ермаков.
Строительство собственной базы на северной окраине поселка Кшенского ПМК-115 завершила в 1974 г. Были построены мехмастерские с токарным, кузнечным цехами, электроцехом, пилорама, складские помещения, здание конторы, подъездной железнодорожный путь, разбит яблоневый сад.
ПМК-115 сначала обслуживала пять районов (Советский, Горшеченский, Касторенский, Черемисиновский и Тимский), потом, с 1985 г. – один Советский. Она являлась самой мощной строительной организацией района как в материально-техническом оснащении, так и по численности – более 200 человек – и квалификации кадров. Строила она преимущественно в совхозах и райцентре промышленные, сельскохозяйственные, культурно-бытовые объекты и жилье.
За 20 лет существования только в райцентре она построила здания районного и поселкового Советов, районный Дом культуры, СПТУ №33 (совместно с другими строительными организациями), откормсовхоз, станцию по травам, базу треста “Кшеньмежрайгаз”, ремонтно-строительный участок, маслозавод, Сельхозтехнику, дорожные ремонтно-строительные организации, Сельхозхимию, кирпичный завод, районную больницу, милицию, среднюю школу №2, ретранслятор, свой ведомственный детский сад, нарсуд, 12 двухквартирных, 3 восьмиквартирных, 5 шестнадцатиквартирных, 2 двадцатичетырехквартирных дома и другие объекты. В районе нет ни одного совхоза, в котором ПМК-115 не построила бы или клуб, или школу, или животноводческое, или складское, или жилое помещение. Строила организация и в колхозах.
Лучшие строительные бригады ПМК-115: каменщиков – Ильина Алексея Федоровича, Долженкова Владимира Васильевича, штукатуров-маляров – Меркуловой Марии Матвеевны, плотников – Косинца Владимира Васильевича и Сиделева В.Ф., столяров – Арешина Ивана Федоровича.
Государственных наград удостоены следующие работники ПМК-115: ордена Ленина – Сидоров Николай Савельевич, бригадир комплексной строительной бригады; ордена Трудового Красного Знамени – Попов Игорь Евгеньевич, экскаваторщик; ордена “Знак Почета” – Лыков Петр Васильевич, каменщик, Мезенцев Иван Максимович, тракторист, Подколзина Вера Николаевна, прораб, Сидоров Николай Савельевич; медали “За трудовую доблесть” – Пожидаев Сергей Витальевич, столяр; медали “За трудовое отличие” – Чулкова Зоя Михайловна, штукатур-маляр.
Коллективу ПМК-115 не раз присуждались переходящие Красные знамена, памятные дипломы.
1965 – 1985 годы – расцвет строительства в районе. В то время район напоминал единую строительную площадку, на которой ПМК-115, МПМК, РСУ, коммунхоз, дорожные и другие организации перестраивали морально устаревшие животноводческие помещения, мастерские, склады, клубы, школы, административные здания, медицинские учреждения, жилье, дороги… В силу ряда причин – недостаток стройматериалов, квалифицированных рабочих, жесткие сроки выполнения планов и т.д. – строительство не всегда велось качественно, объекты сдавались с недоделками, которые приходилось устранять самим заказчикам… Тем не менее эти организации перестроили район.
МСО
В 1986 г. на базе двух строительных организаций – ПМК-115 и МПМК (которая в январе 1986 г. была реорганизована в государственно-кооперативную межхозяйственную передвижную механизированную колонну) – была создана единая межхозяйственная строительная организация (МСО). Начальником ее стал Владимир Александрович Токарев (до этого работал прорабом ПМК-115, главным инженером МПМК, а с 1984 г. – начальником ПМК-115), его заместителем – Д.И. Канайкин.
Во второй половине 80-х годов строительство в районе продолжалось бурными темпами. В 1986 г. сдана в эксплуатацию база газового хозяйства, а всего за первый год своего существования (1986) МСО выполнила строительно-монтажных работ на 3680 тыс. рублей. В этом же году начато строительство цеха заменителя цельного молока (ЗЦМ) на маслозаводе, а в 1987 г. – жилого дома СПТУ №33 на 60 квартир, но эти стройки так и не были завершены… МСО построила Верхнеапоченскую и Михайлоанненскую школы, пристройку к Волжанской школе, строила типовые детские сады в колхозах и совхозах района, жилые дома.
В 80-е годы много строили хозспособом и сами предприятия, учреждения, хозяйства, велось индивидуальное жилищное строительство. В 1988 г. за счет госсредств и средств колхозов сдано в эксплуатацию 4735 квадратных метров жилья, построено 27 индивидуальных домов.
План первого полугодия 1991 г. по строительству жилья колхозы и совхозы района перевыполнили на 26 тыс. рублей. Особенно интенсивно вели строительство жилья – хозспособом – колхозы “Заря мира”, им. XX партсъезда, “Россия”, им. Ф. Энгельса, “Память Ильича”, “Большевик”, “Красный Октябрь”, “Красное знамя”, “Путь Ильича”. Колхоз “Родина” с 1989 г. жилья уже не строил. Главная трудность в этот период была в дефиците строительных материалов. При потребности в 314 тыс. штук силикатного кирпича хозяйствам района за полугодие было реализовано 158 тыс. штук, красного – 70 тыс. штук при потребности 1190 тыс. штук. Сборного железобетона поступило 142 кубометра, а требовалось 800.
С переходом с начала 1992 года на рыночные отношения финансовое положение МСО резко ухудшилось. Сократилось бюджетное финансирование, строители выполняли лишь те работы, которые оплачивались. Часть объектов – Дом быта, Ледовскую среднюю школу и другие – пришлось законсервировать, так как задолженность заказчиков не позволяла обеспечивать стройки материалами.
В 1992 г. освоено 437 млн рублей капитальных вложений, в том числе бюджетных 78 млн. Строительно-монтажных работ выполнено на 1 млн рублей. Объем работ оказался на 34% меньше, чем в 1991 г. Жилых домов за счет всех источников финансирования введено всего 1842 кв. метра – в 2 раза меньше, чем в предыдущем году. В 2,5 раза сократился объем строительства хозяйственным способом.
В то же время возросло количество индивидуальных застройщиков. Только в п. Кшенском их было 280. В 1992 году построено 15 индивидуальных жилых домов общей площадью 1244 кв. метра (в п. Кшенском, Волжанском и Краснодолинском сельсоветах). Всего в районе за 1992 г. под индивидуальную застройку было выделено 148 земельных участков, 43 застройщика оформили ссуды – Сбербанком их было выделено на сумму 10319 тыс. рублей.
В 1994 г. Советская МСО стала акционерным обществом, но положение ее продолжало ухудшаться. Колхозы, совхозы, организации в большинстве своем были неплатежеспособными, индивидуальные застройщики предпочитали нанимать бригады так называемых шабашников, которые строили быстрее и с лучшим качеством. Рабочие МСО, по нескольку месяцев не получая зарплаты, уходили из организации. В июне 1996 г. на предприятии работало 70 человек. База бывшей ПМК-115, оставшись без присмотра, стала разрушаться и растаскиваться, затем была продана. Во второй половине 90-х годов МСО сдала в эксплуатацию лишь несколько крупных объектов: Ледовскую школу, административно-бытовой корпус райтопсбыта, газораспределительную станцию в с. Липовчик. К 2003 г. в МСО осталось 50 человек, предприятие является убыточным.
За годы работы МСО были награждены орденом “Знак Почета” Мальцев Анатолий Михайлович, каменщик, Хорев Егор Дмитриевич, столяр-плотник; орденом Трудовой Славы III степени – Морозов Владимир Алексеевич, шофер; медалью “За трудовое отличие” – Кавырчев Николай Михайлович, бригадир.
Ветеранами строительной отрасли являются: Павел Иванович Филиппенко, прораб, Людмила Феоктистовна Амелина, штукатур-маляр, Дмитрий Федорович Барабанщиков, заведующий подсобным производством; Павел Павлович Харин, прораб; Владимир Иванович Брытков, прораб; Иван Григорьевич Сиделев, каменщик; Валентин Егорович Меркулов, штукатур; Алексей Антонович Плеханов, прораб; Тамара Михайловна Гритчина, мастер растворо-бетонного узла; Иван Антонович Леонтьев, каменщик; Анатолий Иванович Забеличев, плотник, каменщик; Петр Васильевич Нечаев, шофер; Николай Афанасьевич Кирин, жестянщик; Виктор Дмитриевич Наумов, главный механик; Валентина Ивановна Ишкова, бухгалтер; Клавдия Петровна Шаталова, бухгалтер; Валентина Никитична Харина, инженер ПТО; Валентина Николаевна Камынина, бухгалтер; Валентина Федоровна Кобзева, инженер ПТО; Надежда Ивановна Савинова, экономист, Юрий Дмитриевич Зайнутдинов, мастер по комплектации, отработавшие в ПМК-115, МПМК, МСО по 20 – 30 лет.
Кирпичные заводы
Первый в районе кирпичный завод сдан в эксплуатацию в 1936 г. Находился он на юго-востоке площадки, отведенной под строительство Кшенского сахарного завода. Кирпич, вырабатывавшийся здесь, шел полностью на нужды строящегося сахарного завода.
В войну завод был разрушен. Новый на его месте строился с 1948 г. на средства сахарного завода и его специалистами. Первую продукцию выдал в мае 1950 г. Мощность завода – 3 млн кирпичей в год. На строительство завода израсходовано 1 млн 330 тыс. рублей. На заводе работал 81 человек. Директором был Георгий Ефимович Садовников, бригадир – Чаплин, мастера – И.И. Шишков, А.П. Калинина. Часть выпускаемой заводом продукции шла на нужды района. Качество кирпича было хорошим. Работал завод до 1985 г.
Кирпичный завод, находившийся в Липовчике, входил в трест стройматериалов Курского межколхозстройобъединения. Строительство завода началось в конце 1966 г., завершено в марте 1973 г. Сметная стоимость – 580 тыс. рублей. Расходы были оплачены наполовину государством, наполовину колхозами района. Проектная мощность завода – 8 млн обожженного кирпича в год, что должно было потребности района в кирпиче удовлетворять полностью. Стройка двигалась медленно из-за недостатка рабочих, механизмов и стройматериалов. Кирпич и известь завозились из Щигров и Курска.
Первая продукция – 10 тыс. штук кирпича – выдана 5 апреля 1973 г. Она вся была отправлена на строительство овцекомпекса в колхозе “Красный Октябрь”. К концу года завод выработал 4700 тыс. штук кирпича, заняв первое место в области. Все производственные процессы на заводе были механизированы. Выпуск кирпича возможен был в течение всего года. Штат завода насчитывал 90 человек, директором был И.А. Кобзев.
В 80-е годы кирпичный завод, находившийся на балансе Советского МСО, работал плохо, постоянно не выполняя плановые задания. В 1987 году, например, за 8 месяцев выпущено 2383 тыс. штук кирпича при плане 3450 тыс. штук. Качество кирпича было очень низким. Материально-техническое обеспечение завода со стороны объединения “Курскагропромстрой” было плохим.
С 1 января 1988 г. предприятие было переведено на полный хозрасчет. За первый квартал убыток составил 14 тыс. руб., за полугодие – 17 тысяч.
В 1994 г. завод простаивал, на нем осталось 7 работников. В сентябре благодаря деятельности вновь избранного директора А.Г. Андреева завод возобновил работу, но ненадолго.
В 1995 г. кирпичный завод взял в аренду у МСО грязновский фермер Анатолий Мазалов, но начать производство не смог из-за долга электросетям в 30 млн рублей – именно такую сумму задолжало к тому времени предприятие за потребленную электроэнергию.
В конце концов оставшееся безхозным предприятие разукомплектовали и растащили на стройматериалы окрестные жители.
ХРУ
Советский хозрасчетный участок по механизации животноводческих ферм образован в феврале 1973 г. Он выполнял также сантехнические и электромонтажные работы в строящихся в селах жилых домах и на объектах соцкультбыта. Начальником ХРУ с момента его образования и до 1991 года был Алексей Семенович Трубников.
В 1986 г. участок выполнил объем работ на 340 тыс. руб., в 1987 г. – на 360 тыс. руб. Монтажные и сантехнические работы в хозяйствах района вели 3 комплексные бригады, лучшей была бригада Юрия Ильича Трубникова.
В 1990 г. в трех бригадах участка работали 18 человек. В этом году ХРУ выполнены сантехнические работы в 15 одно- и нескольких двухквартирных жилых домах в колхозах “Память Ильича”, “Красный Октябрь”, совхозе “Александровский”, на мясокомбинате и других предприятиях. Выполнены сантехнические работы в детсаду колхоза им. Кирова.
В этом же году участком произведена комплексная механизация (сделан монтаж оборудования) в коровнике, построенном на скооперированные средства предприятий в п. Кшенском, в телятнике колхоза “Родина”, в свинарнике-маточнике совхоза “Каменогорский”; монтаж механизмов в двух свинарниках колхозов “Россия” и “Память Ильича”. До начала хлебоуборки смонтировано два ЗАВ-40, осенью сделан монтаж отопительных котлов на кирпичном заводе МСО. За 9 месяцев года объем выполненных работ составил 278 тыс.руб. при плане 270 тыс., а годовой план был равен 360 тыс. рублей.
В 1992 г. участок был перерегистрирован как малое предприятие.
В 1994 году коллектив ХРУ провел монтаж системы отопления в административном здании райтопсбыта – силами бригады Ю.И. Трубникова. Эта же бригада восстанавливала вышедшую из строя систему отопления в Волжанской средней школе. Вторая бригада – В.С. Алтунина – монтировала отопление в котельной райпо, в жилых домах АО “Рассвет”.
В сентябре 1994 г. ХРУ преобразован в АООТ “Монтажник”, которое вскоре прекратило свое существование.
Мармыжанский водопроводный участок
Мармыжанский водопроводный участок ПМК-11 треста “Курскмелиоводстрой” создан в 1969 г. Его задачи: бурение скважин, установка водонапорных башен, водоразборных колонок и прокладка водопровода. Участок обслуживал 7 районов области, а его база располагалась в мастерских бывшей Мармыжанской МТС.
В 1969 – 1974 гг. ПМК-11 возглавлял Д.М. Носов. В первый год работы участок пробурил 2 скважины в совхозе “Каменогорском”, одну в колхозе “Путь Ильича” и установил водонапорные башни над ними. В 1970 г. эти же работы выполнены в колхозах “Заря мира” и “Путь к коммунизму”.
В 1980 – 1988 годах Мармыжанский водопроводный участок возглавлял Николай Яковлевич Колесов. При нем участок стал лучшим в области, много лет подряд удерживал переходящее Красное знамя треста, в 1987 г. награждался Почетной грамотой ЦК КПСС, Совета Министров СССР и ВЦСПС.
Участком ежегодно прокладывалось 65 – 75 км водопровода. В 1986 г. ПМК-11 получила буровую установку и приступила к бурению глубинных скважин для забора воды.
Колесов начал и жилищное строительство. В п. Кшенском водопроводчики построили собственными силами целую улицу – более 30 веселых, красивых домов (ул. Новая) с детской площадкой в центре. Около 10 домов было построено в п. Ленинском (ст. Мармыжи).
В 1990 г. в ПМК-11 трудилось 42 человека. К 25 сентября водопроводчики завершили выполнение годовой программы строительства новой водопроводной сети: ее в 24 колхозах области было построено 74 км, установлено 30 водонапорных башен Рожновского и 370 водоразборных колонок, выполнено работ почти на миллион рублей. В Советском районе проложено 10,2 км водопровода – в колхозах им. Ленина, “Родина”, совхозе “Гриневский” и в п. Кшенском.
Шесть строительно-монтажных бригад из Мармыжей с ранней весны и до поздней осени находились далеко от своих домов, живя в полевых условиях, ночуя в передвижных вагончиках. Лучшей считалась бригада Валерия Михайловича Носова, в 1991 г. ее силами было построено 11 км водопроводной сети. Отлично трудились в мехмастерской участка токари Николай Герасимович Солодилов, Михаил Иванович Кандауров, получившие трудовую закалку еще в Мармыжанской МТС.
К началу 90-х годов участком были пробурены скважины, установлены водопроводные башни и проведен водопровод во всех колхозах и совхозах района, хотя до каждого населенного пункта водопровод не дошел.
Не сбавил участок темпов строительства и в трудном для многих 1992 году, так как финансировался из республиканского бюджета. Однако в 1993 г. трест “Курскмелиоводстрой” стал акционерным обществом. Из-за неплатежеспособности хозяйств сократился объем работ и у Мармыжанского водопроводного участка. Он стал обслуживать не 7, а 5 районов области: Советский, Черемисиновский, Шигровский, Тимский и Мантуровский.
В 1994 г. заказов на расширение водопроводной сети поступило очень мало. В 1995 г. сдали в эксплуатацию всего 5 км водопроводной сети. Сократилась численность коллектива. Прораб водопроводного участка Владимир Михайлович Болотов решил заняться торговлей, изготовлением товаров народного потребления. Приобрели и установили в мастерской станок для изготовления сетки рабицы для ограждения, начали изготовление шлакоблоков, бетонных колец для колодцев, но финансовое положение участка это не улучшило.
В 1997 г. Мармыжанский водопроводный участок, на котором осталось 6 человек, вновь возглавил Н.Я. Колесов. Главным объектом строительства был Кшенский водозабор – строился он в д. Васильевке. Кроме этого, выполнялись небольшие по объему ремонтные работы. В 1999 году водозабор для снабжения питьевой водой п. Кшенского был сдан в эксплуатацию, а в 2001 году Мармыжанский водопроводный участок прекратил существование, его база – ремонтные мастерские – была продана откормсовхозу “Кшенский”, который к тому времени поменял профиль работы на земледельческий.
ПМК-9
Межрайонная мелиоративная станция (ПМК-9) треста “Курсксельхозводстрой” была организована на ст. Мармыжи в 1973 г. Возглавил ее Н.А. Болотов. Задачи станции: строительство прудов, водоемов, оросительных систем. Деятельность станции была непродолжительной.
Коммунхоз. БТИ
Коммунхоз возник в 1929 году как коммунальный отдел райисполкома. Таковым он оставался до войны и в первые послевоенные годы (с 50-х годов стал Советским райкоммунхозом), занимаясь благоустройством, водоснабжением, саночисткой, отоплением и ремонтом жилого фонда райцентра. Много лет возглавлял этот отдел Павел Алексеевич Шаталов.
В феврале 1939 г. в Кшени был открыт Дом колхозника на 15 мест, где можно было остановиться, переночевать. После войны он возобновил работу в 1947 г. и действовал до конца 40-х годов. В 1959 г. открыта гостиница, в 1961 г. она перешла в другое здание (позже в нем разместились детские ясли). В 1975 г. построена новая гостиница на 25 мест.
В 1965 г. контора коммунальных предприятий (так к этому времени назывался коммунхоз) была преобразована в комбинат коммунальных предприятий. С 1973 г. он занимал угловое здание на ул. Занина рядом со столовой, а когда в 1969 г. был построен новый маслозавод, коммунхозу была передана его старая база. В 70-е годы в коммунхозе имелись столярная и слесарная мастерские, 3 трактора, 3 спецмашины, 2 грузовика, экскаватор.
С 1969 по 1980 год коммунхоз возглавлял Виктор Иванович Кривоконь, затем до 1989 г. – Валентин Петрович Вьюник, в 1990 г. коллектив избрал начальником Виктора Дмитриевича Анчакова.
В 1974 году был построен банно-прачечный комбинат: баня на 20 помывочных мест и прачечная на 250 кг белья в смену.
Коммунхоз занимался благоустройством поселка. В 1969 году им был проложен асфальт на улицах Ленина, Зеленой, Садовой, в 1972 г. – на улицах Свердлова, Октябрьской; в 1974 г. – на улице Тельмана, заасфальтирована площадка перед кинотеатром “Восток”.
В 1984 году построен гараж на 9 боксов с мастерскими, заасфальтирована ул. Широкая.
В 1985 году построены столярный цех, материальный склад, красный уголок с бытовыми помещениями, котельная на жидком топливе, отапливающая производственную базу, заасфальтированы улицы Чапаева, Молодежная. В 1987 году заасфальтирован проспект, в 1988 году – улицы Первомайская, Калинина.
План 11 месяцев 1988 г. по реализации продукции, оказанию услуг населению отдельными участками производственного управления жилищно-коммунального хозяйства (так предприятие называлось с 1982 по 1989 гг.) был выполнен и перевыполнен. Водопроводчиками – на 107%, гостиницей – на 108, прачечной – на 106, баней – на 111, ремгруппой – на 114%. На 5% выше плана оказалась прибыль. Своевременно – к 15 октября – подготовлен к работе в осенне-зимний период жилой фонд и объекты соцкульбыта. Для своих рабочих сдан в эксплуатацию 8-квартирный жилой дом на ул. Дорожной.
В конце 80-х годов в ведение многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства были переданы теплосети и электросети. В 1989 году выполнен объем работ на 860 тыс. рублей. На предприятии работало 104 человека.
По нескольку десятков лет отработали в коммунхозе бригадир столяров Федор Иванович Ботавин, награжденный медалями “За трудовое отличие” и “За трудовую доблесть”, мастер по строительству Татьяна Максимовна Дорохина, контролер Дмитрий Александрович Тыдыков.
В начале 90-х годов коммунхоз продолжал активно заниматься благоустройством поселка Кшенского. В 1991 году засыпаны щебнем дороги по улицам Советской, Вокзальной, Лесной. В 1992 году построен материальный склад, проложен водопровод по улицам Заречной, Луговой. Завокзальная часть поселка подсоединена к поселковой водопроводной сети. По улицам Колхозной, Новоселов, Хрущева проложено в общей сложности около 5 км водопровода. За счет средств бюджета выполнено работ по благоустройству на сумму 4,7 млн рублей.
Правда, и в период наивысшего расцвета предприятия в его работе было много недостатков. Асфальтированные дороги быстро разрушались. Качество ремонта квартир вызывало массу нареканий их жильцов. Больным вопросом являлась работа водопроводного хозяйства и канализационной системы. В ведении МППЖКХ находилось 3 водозабора: нижний – рядом с мясокомбинатом, верхний – на территории бывшего аэродрома и третий – неподалеку от откормсовхоза. Из-за дефицита подземных вод мощности водозаборов сокращались. В 1992 г. была заказана проектно-сметная документация на строительство нового водозабора, а в 1995 г. приступили к строительству.
В 1996 г. перед праздником Пасхи, который пришелся на 14 апреля, на поселок Кшенский обрушилась эпидемия кишечной инфекции. Первые пациенты начали поступать в инфекционное отделение районной больницы в четверг, 11 апреля. К понедельнику было госпитализировано 16 человек разного возраста с характерными симптомами: высокая температура, боли в животе, тошнота, рвота, понос, несколько детей сразу же оказались под капельницей.
До 17 апреля в больницу обратились 82 человека, однако эта цифра не отражала в полной мере масштабов эпидемии, большинство заболевших лечились дома. Службой коммунального хозяйства был обнаружен прорыв системы канализации, идущей от районной больницы к коллектору маслозавода через… центральный водозабор поселка Кшенского. В самом центре зоны водозабора, где по санитарным нормам даже коровам пастись не полагается, образовалась большая зловонная лужа, ручей из которой тек к водозаборной скважине №4, уже затопленной водой из канализации…
Лаборанты Советского ЦГСЭН получили результаты анализа проб водопроводной воды, взятой в разных местах поселка. Оказалось, кшенцев поразила коли-инфекция – разновидность кишечной инфекции.
Работавшая в Советском районе 17 – 18 апреля комиссия Центра Госсанэпиднадзора Курской области определила, что причиной возникновения массовых заболеваний послужило употребление питьевой воды, загрязненной сточными водами, попавшими в водопроводную сеть вследствие грубых нарушений содержания и эксплуатации канализационных и водопроводных сооружений.
Возглавлявший комиссию заместитель главного врача областного Центра Госсанэпиднадзора А.А. Каленчук был поражен: как можно было совместить при строительстве (велось оно в начале 80-х годов) водозабор и канализационный коллектор больницы? Где были при проектировании и строительстве санитарная служба, районный архитектор, власти?
– Мы должны сейчас закрыть либо водозабор, либо канализационный коллектор, – сказал председатель областной комиссии. – Страшно себе представить, что было бы, окажись в момент аварии в больнице один больной холерой или другой тяжелой инфекцией…
… Ни водозабор, ни коллектор санслужба не закрыла. Но разразившийся на уровне области скандал помог наконец отыскать средства для строительства нового водозабора. Строительство, на которое из областного бюджета было выделено 4 млрд рублей, велось Мармыжанским участком Курскмелиоводстроя и несколькими субподрядчиками, оборудованием скважин водозабора занималось Советское МППЖКХ. Уже в 1996 г. была пробурена первая скважина глубиной 187 м, на следующий год работы продолжались. В 1999 году водозабор был сдан в эксплуатацию с тремя скважинами из четырех, предусмотренных проектом. Его пуск позволил снабдить население поселка доброкачественной питьевой водой. Но полностью проблему водоснабжения введение в строй нового водозабора не решило. Изношенные водопроводные сети, не выдерживая мощного напора воды, стали рваться чаще, они требовали замены, но средств на это не было...
Не было средств и на другие нужды. В 1993 г. по экономическим причинам были законсервированы баня, котельная. В 1996 г. предприятие впервые за долгие годы своего существования сработало с убытком, который составил 240 млн рублей. Убыточными были гостиница и прачечная.
В сентябре 1996 г. администрация Восточных электросетей отключила в Советском МППЖКХ электричество – за неуплату. Долг коммунхоза электросетям составлял более 1,5 млрд рублей – именно эту сумму недоплатили потребители, ведь коммунхоз являлся лишь посредником в продаже электроэнергии. В 1997 г. функции сбыта электроэнергии от коммунальной службы были переданы Восточным электросетям АО “Курскэнерго”. В собственность ВЭС были переданы и муниципальные электрические сети.
К 2000 году МППЖКХ оказалось в тяжелой ситуации. Работники не получали зарплату по нескольку месяцев, стали обращаться в суд. Предприятие являлось частично хозрасчетным: 50% средств на содержание жилищно-коммунального хозяйства оно получало из местного бюджета, а 50% должно было зарабатывать само. Но работа коммунальщиков не оплачивалась, в мае 2000 г. коммунхозу были должны районный отдел образования – 700 тыс. руб., районная администрация – 250 тыс. руб., Советское ПУ №33 – 180 тыс. руб., РОВД – 170 тыс. руб., население – около 400 тысяч. Общий долг составлял 3228 тысяч рублей.
В январе 2001 г. с молотка была продана гостиница, которая ежегодно приносила убыток в 70 тыс. рублей. Кроме того, здание к тому времени обветшало: прогнили полы, начали обваливаться потолки, – и санэпиднадзор и Госпожнадзор не раз делали предписания о недопустимости эксплуатации его в таком виде, а на капитальный ремонт у коммунхоза денег не было. Гостиницу за 90 тыс. рублей приобрела местная предпринимательница Светлана Шашкова. Договор купли-продажи предполагал, что гостиница и в частных руках сохранит свой профиль.
Вслед за гостиницей прекратила существование прачечная, было отключено уличное освещение, за которое поселковая администрация не платила районным электросетям…
В 2002 году была реконструирована котельная ЗЦМ – недостроенного цеха заменителя цельного молока маслозавода. Она стала работать на природном газе и заменила три котельные, работавшие на жидком и твердом топливе.
В целом 2002 год МППЖКХ закончило с убытком в 2 млн рублей. Дебиторская задолженность коммунхозу за оказанные им коммунальные услуги составляла на начало 2003 г. 1860 тысяч рублей, в том числе долги населения – 917 тысяч. В 2002 году дотация коммунхозу из поселкового бюджета уменьшилась до 20% стоимости коммунальных услуг, а в 2003 г. – до 10%. С начала 2003 г. МППЖКХ повысило тарифы на оказание коммунальных услуг (плата за водопотребление, саночистку, квартплата и т.д.) до уровня их себестоимости.
В 2003 г. численность работников МППЖКХ составляет 67 человек, их средняя зарплата – 2100 рублей. Более 20 лет трудятся на предприятии водитель Виктор Петрович Минаков, слесарь Валентин Николаевич Иванов, экономист Раиса Александровна Кулакова, главный инженер Леонид Владимирович Захаров.
БТИ. В конце 1988 года в Кшени был создан отдел Щигровского бюро технической инвентаризации, а месяца через два организован Кшенский участок технической инвентаризации (УТИ). По май 1989 г. участок арендовал помещение на Кшенском хлебоприемном предприятии. Руководила этим участком Марина Витальевна Пашкова. Затем БТИ перевели в систему жилищно-коммунального хозяйства и до апреля 2000 года бюро работало при МППЖКХ.
В 1992 году бюро технической инвентаризации начало приватизацию жилья. Первыми стали приватизироваться ведомственные квартиры – РТП, АТП, ХРУ, маслозавода, вневедомственной охраны. К середине года было приватизировано 12 квартир и более 30 заявлений граждан находилось в стадии рассмотрения. К сентябрю в личную собственность граждан было передано 27 квартир общей площадью 2095 кв. метров, а за год было приватизировано 216 квартир. К концу марта 1993 г. было приватизировано 320 квартир и в стадии рассмотрения находилось 500 заявлений. К 1 января 2000 г. в райцентре было приватизировано 956 квартир, по селу – 336.
В апреле 1993 года совет трудового коллектива Советской ДСПМК принял решение: 15 имеющихся на балансе квартир продать жильцам по остаточной стоимости в ценах до 1991 года. Как признал начальник ДСПМК В.Г. Ишков, квартиры, построенные Советской МПМК с массой недоделок, находятся в плохом состоянии, но для ремонта их предприятие не имеет средств и материалов, а приватизировать жилье, требующее ремонта, по закону нельзя. Так что эти квартиры, в основном в двухквартирных домах, обойдутся их жильцам в суммы от 4 до 30 тысяч рублей.
“Много это или мало, хорошо или плохо? Смотря с чем сравнивать, – писала по этому поводу районная газета “Нива”. – То ли бес попутал российских законодателей, то ли, трудясь в поте лица на благо народа, не забывали они о собственных уютных квартирах, только принятые ими законы о передаче в частную собственность жилого фонда не лезут ни в какие рамки – не отвечают ни социальной справедливости, ни здравому смыслу. Какая уж тут социальная справедливость, когда одни – проклятущие частники – строили свои дома сами на свои кровные, годами отказывая себе во всем, другие – выкупили их несколько лет назад за полновесные 15 – 20 тысяч, третьи, как работники ДСПМК, платят эти же 15 – 20 тысяч сейчас, когда рубль равен былой копейке, четвертые – владельцы государственных квартир – по закону должны получить жилье отремонтированное и бесплатно, да и государственные квартиры разные бывают… А разве можно говорить о здравом смысле, если не самые бедные жители поселка Кшенского получили бесплатно прекрасные дома, построенные в последние годы предприятиями, в то время когда рабочим этих предприятий было нечем платить зарплату?”.
В конце концов возмущенные жильцы домов ДСПМК добились, чтобы им разрешили приватизировать жилье, т.е. получить его бесплатно.
В 2000 году произошло коренное реформирование системы технической инвентаризации. В феврале было создано областное государственное унитарное предприятие “Курское областное БТИ”, а в районах стали создаваться его дочерние филиалы, создан и Советский филиал – ДФГУП “БТИ” по Курской области, в ведении которого находятся вопросы технической инвентаризации всей недвижимости района: жилых домов, зданий и помещений государственных и коммерческих предприятий и учреждений, коммуникации и т.д. Возглавляет филиал БТИ Валерий Викторович Анчаков, а всего в филиале трудятся четыре человека.